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　　2月分柳州楼市成交数据也已出炉◈✿，新建住宅成交环比同比都有所下降公海赌赌船710◈✿，二手房也遭遇成交淡季◈✿，降幅超5成◈✿。

　　具体情况可查看下文◈✿。进入3月◈✿，迎来了传统营销旺季◈✿，房企推盘积极性回升◈✿，政策层面在不断释放利好柳州◈✿。◈✿，基于供应放量◈✿，接下来成交有望得到修复◈✿。

　　据柳房网统计数据显示门神和毕加索公海赌网址710客服◈✿，公海赌赌船710◈✿，◈✿，2024年2月柳州楼市新房（不含车位）总成交698套◈✿，环比下降16.2%◈✿；总成交面积7.76万/㎡公海赌赌船710◈✿，环比下降17.1%◈✿，成交量与去年同比也分别下降了38.34%◈✿、39.14%◈✿，但2月8624元/㎡的新房成交均价与上月相比变化不大◈✿，柳州的平均房价基本稳定在8字头◈✿。

　　注◈✿：本文中新房数据包括住宅◈✿、商业◈✿、公寓◈✿、写字楼◈✿，不包括车位澳门公海赌赌船官网◈✿，仅统计柳州市区网签数据◈✿，不含县份◈✿。

　　今年碰上史上最长春节假期◈✿，人们纷纷外出旅游◈✿，去向售楼部的明显少了公海赌赌船710◈✿。春节期间（2月10-17日）柳州新建住宅网签40套◈✿，相比往期热度确实不高◈✿，但收假返工后◈✿，柳州新房网签便回归就业市场◈✿，◈✿，网签量明显上升◈✿，日均达30套以上◈✿。

　　二手房市场也一定程度的受到了春节假期的影响◈✿，2月份成交量腰斩◈✿，二手房仅成交273套◈✿，成交面积共2.81万㎡◈✿，环比1月降幅在5成以上◈✿。

　　从各物业的成交来看门神和毕加索◈✿，也均呈现出一定的下降趋势◈✿，如商业少了大型项目的集中备案◈✿，归于正常的社区底商成交为主后◈✿，环比降幅就有明显的波动◈✿；

　　而公寓的成交分别是静兰湾润享中心以及荣和·天誉各有1套成交◈✿，写字楼则是来自华润大厦的1套◈✿，成交量都不大◈✿。

　　重点看向住宅的成交情况◈✿，2月住宅成交648套◈✿，总成交面积7.36万㎡◈✿，环比下降8.9%◈✿，而1月的数据是31.1%◈✿，降幅在缩小◈✿。8466元/㎡的成交均价◈✿，环比微降0.8%◈✿，价格变动不大◈✿。

　　同比来看◈✿，今年前2个月柳州楼市的成交量也是不够理想◈✿，楼市压力仍然较大◈✿。即便是一线及部分强二线核心城市“四限”松绑◈✿，成交也并没有比1月好转◈✿，整体市场仍低位运行公海赌网平台◈✿，◈✿，成交的修复还需要时间◈✿。

　　各城区住宅成交除柳江外◈✿，在2月都有不同程度的下降◈✿，其中柳东◈✿、阳和◈✿、鱼峰降幅均超5成◈✿，尤其阳和降幅最大◈✿，环比上月下降84.1%◈✿。

　　柳东◈✿、阳和公海赌赌船官网◈✿。◈✿、鱼峰的成交规模进一步缩小◈✿，和新品供应的减少有关◈✿。毕竟个位数成交的阳和目前仅旭辉江来有房在售◈✿，但该项目一期高层已售罄◈✿，只剩下少量洋房◈✿，房源货量不多◈✿；而柳东则是荣和·公园墅倚靠6字头特惠房◈✿、1.5万元起的低首付以及加2千元得一个车位的优惠政策走量较多门神和毕加索◈✿，是2月份的成交主力盘工学院◈✿。

　　价格方面◈✿，2月份7个板块成交均价上涨◈✿，6个板块持平◈✿，6个板块下降◈✿。从数量变化上看◈✿，虽然价格上涨的板块有所增多◈✿，但上涨的板块中如旧机场门神和毕加索◈✿、柳江◈✿、阳和板块涨幅并不算大◈✿，与之相比河东北门神和毕加索◈✿、河东高新板块的降幅更大门神和毕加索◈✿，使得整体成交均价呈现出下降的趋势◈✿。

　　本月榜单中也涌现出几个“黑马”◈✿，比如成交面积榜首的大唐悦府（原大唐人家）◈✿，项目经过园林重新改造◈✿，在1月实现交房后成交量明显上升◈✿，现在也是桂柳路一带的热门红盘◈✿。并且项目一直力争尽快办证◈✿，目前已有部分业主拿到房产证◈✿，这都给市场以信心◈✿，加上其7字头较有吸引力的价格◈✿，带动成交公海赌赌船710◈✿。

　　另外一个是金科禧悦◈✿，交房后有一定走量◈✿，同时一期集美天悦的底商在2月有一批成交门神和毕加索◈✿，进而带动整体成交的上涨◈✿。

　　柳州一季度契税补贴即将截止◈✿，柳州住房商贷利率仍在历史新低◈✿，政策层面非常利好现在买房的购房者公海赌赌船710◈✿，如此看来◈✿，随着供应放量◈✿，预计接下来的3月至少会比2月要好◈✿，我们拭目以待吧公海赌赌船710◈✿！